Strandskydd

Strandskydd gäller vid havet och vid insjöar och vattendrag. Strandskyddszonen utgår från strandkanten och sträcker sig vanligtvis 100 meter upp på land och 100 meter ut i vattnet. Strandskyddet omfattar alltså både land och vatten, inklusive det som finns under ytan. I vissa fall har länsstyrelsen fattat beslut om att utvidga strandskyddszonen upp till 300 meter upp på land och 100 meter ut i vattnet. Kontakta oss om du vill veta hur strandskyddet ser ut där du ska bygga.

Vill du bygga, ändra eller åtgärda något inom ett strandskyddat område, till exempel bygga en brygga eller en friggebod? Om du har ett särskilt skäl kan du få dispens från strandskyddet. De särskilda skälen står i sin helhet i 7 kap. 18 c–d § miljöbalken, och innebär att du kan få dispens om området:

• är ianspråktaget på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften,
• är väl avskilt från stranden av till exempel en större väg eller järnväg,
• behövs för en anläggning som måste ligga vid vatten och behovet inte kan tillgodoses utanför området,
• behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området,
• behöver användas för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddsområdet,
• behöver användas för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.

Om platsen ligger inom ett utpekat område för landsbygdsutveckling i strandnära lägen, ett så kallat LIS-område, kan du få dispens om det du vill göra:

• är att bidra till utvecklingen av landsbygden,
• är att bygga ett enstaka en- eller tvåbostadshus i anslutning till befintliga bostadshus.

Även om du får ett beslut om dispens, gäller strandskyddet för fastigheten fortfarande.

Du ansöker om dispensen hos Miljö- och byggnadsenheten. För vissa områden är det istället länsstyrelsen som beslutar om dispens.

Inom strandskyddszonen är det förbjudet att:

• uppföra nya byggnader och gräva eller på annat sätt förbereda för byggnader
• ändra byggnader som redan finns så att de kan användas till något annat ändamål
• utföra andra anläggningar eller anordningar som försämrar tillgängligheten enligt allemansrätten eller försämrar livsvillkoren för växter och djur
• utföra andra åtgärder som kan skada växt- och djurliv, till exempel fälla träd, gräva eller gödsla.
• husvagn eller byggnad på hjul får inte ställas inom strandskyddszonen

Här kan du göra en ansökan om strandskyddsdispens via våran e-tjänst

LIS PLAN antagande